Дом снесён, а в ЕГРН остался: для чего нужен акт обследования
Практическая памятка · Подготовлено 21 октября 2026 года.
Физическое отсутствие дома и прекращение его учёта — разные события. Если объект продолжает числиться в реестре, необходимо разобраться с оформлением его прекращения.
Какой документ готовят
Акт обследования подтверждает прекращение существования объекта в предусмотренных законом случаях. Его готовит кадастровый инженер на основании осмотра и необходимых документов. Требования установлены статьёй 23 закона №218-ФЗ.
Что важно различать
Снос всего здания, разрушение части и реконструкция — не одно и то же. Нельзя выбирать акт обследования только потому, что старый дом сильно изменился: сначала нужно определить, прекратил ли объект существование.
Перед обращением
Подготовьте кадастровый номер, документы о правах и имеющиеся материалы о сносе или гибели объекта. Сообщите, сохранились ли конструктивные элементы и планируется ли новое строительство. Инженер определит, какие документы нужны в вашей ситуации.
Авторская тематическая иллюстрация Кадастрового центра; не фотография события и не схема конкретного участка.
Источники и документы
Кадастровый центр работает по всей Республике Дагестан. Связаться со специалистом · Стоимость работ.