Ошибка в ЕГРН: чем техническая отличается от реестровой
Практическая памятка · Подготовлено 21 октября 2026 года.
Неверная буква в адресе и смещённая граница участка могут требовать разных процедур. Сначала важно понять, где появилось расхождение.
Техническая ошибка
Речь может идти об описке или другой ошибке, допущенной органом регистрации при внесении сведений: запись не соответствует документам, на основании которых её сделали.
Реестровая ошибка
Она воспроизводит ошибку исходных документов, в том числе результатов кадастровых работ. Для исправления могут потребоваться новые документы и измерения. Порядок зависит от обстоятельств; при споре о правах может понадобиться судебное разрешение.
Что подготовить к разбору
- Выписку с неверными сведениями.
- Документы, с которыми вы их сравниваете.
- Старые планы и результаты измерений, если спор касается границ.
- Описание того, как ошибка мешает сделке или использованию объекта.
Не меняйте фактический забор до выяснения причины расхождения.
Авторская тематическая иллюстрация Кадастрового центра; не фотография события и не схема конкретного участка.
Источники и документы
Кадастровый центр работает по всей Республике Дагестан. Связаться со специалистом · Стоимость работ.