Запрет регистрации без личного участия: дополнительная защита недвижимости
Практическая памятка · Подготовлено 21 октября 2026 года.
Правообладатель может обратиться за внесением в ЕГРН записи о невозможности регистрации без его личного участия. Механизм предусмотрен статьёй 36 закона №218-ФЗ.
Как работает запись
Она ограничивает проведение определённых регистрационных действий по заявлениям других лиц в предусмотренных законом случаях. Это дополнительный инструмент защиты, а не универсальная гарантия от любого мошенничества.
Что учесть
У правила есть установленные законом исключения. Перед подачей проверьте актуальный порядок через официальный сервис Росреестра, Госуслуги или МФЦ. Если планируете сделку через представителя, заранее уточните, как запись повлияет на подачу документов.
Что ещё полезно проверить
Актуальность контактов для уведомлений, доступ к своей учётной записи и сведения об объекте. Не передавайте незнакомым людям коды подтверждения и не подписывайте документы, содержание которых вам не объяснили.
Авторская тематическая иллюстрация Кадастрового центра; не фотография события и не схема конкретного участка.
Источники и документы
Кадастровый центр работает по всей Республике Дагестан. Связаться со специалистом · Стоимость работ.